Решение "О внесении изменений в решение Совета Кубанского сельского поселения Апшеронского района от 16 апреля 2015 года № 24 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Кубанского сельского поселения Апшеронского района»

176.3 Кб
скачать

118 от 02.11.2017

СОВЕТ  КУБАНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
АПШЕРОНСКОГО РАЙОНА
третьего созыва

РЕШЕНИЕ
от  02.11.2017                                                   № 118
ст.Кубанская

О внесении изменений в решение Совета Кубанского сельского
поселения Апшеронского района от 16 апреля 2015 года  № 24
«Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Кубанского сельского поселения Апшеронского района»

В соответствии  с  Градостроительным  кодексом  Российской Федерации №190-ФЗ от 29 декабря 2004 года, а также с учетом результатов публичных слушаний,   Совет   Кубанского   сельского   поселения   Апшеронского   района
 р е ш и л:
 1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки территории Кубанского сельского поселения Апшеронского района, изложив часть первую «Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений» в новой редакции согласно приложению. 
 2.Внести в «Правила землепользования и застройки Кубанского сельского поселения Апшеронского района, утвержденные решением Совета Кубанского сельского поселения Апшеронского района от 16 апреля 2015 года  № 24 «Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Кубанского сельского поселения Апшеронского района (с изменениями от 22.11.2016 г. №80)»  изменения в часть III Градостроительные регламенты    в статью 48 «Градостроительные регламенты». Жилые зоны, Ж – 1Б. Зона застройки индивидуальными жилыми домами с ведением личного подсобного хозяйства,  в раздел 1  «основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» изменив предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства с видом использования: 
 2.1 «Приусадебный участок личного подсобного хозяйства», код по классификатору 2.2,   максимальная площадь земельных участков    2000 кв. м для ЛПХ  заменить на 5000 кв.м.
  2.2. Дополнить основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства словами следующего содержания: «код  вида по классификатору 4.4», «вид использования – Магазины:
- отдельно стоящие магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров;
- отдельно стоящие временные (некапитальные) объекты, (не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): 
- киоски лоточной торговли;
- временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения»,
дополнив предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства словами следующего содержания: «Размеры земельных участков для объектов торгового назначения определяются из расчета:
- до 100 кв. м. торговой площади – 300 кв. м. на 100 кв. м. торговой площади;
- от 250 до 650 кв. м. торговой площади - 600 кв. м. на 100 кв. м. торговой площади.
Размеры земельных участков для отдельно стоящих временных (некапитальных) киосков лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения площадью не более 20 кв.м.
- минимальный - 10 кв.м.,- максимальный – 100 кв.м.».
        В разделе 2 «условно разрешенные   виды и параметры  использования земельных участков и объектов капитального строительства» исключить под кодом 4.4 «вид использования – Магазины: отдельно стоящие магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, отдельно стоящие временные (некапитальные) объекты, (не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): 
- киоски лоточной торговли, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения».
 2.3 Дополнить основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства словами следующего содержания: «код  вида по классификатору 2.1.1», «вид использования- «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка», дополнив предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства.
 2.4.Внести  изменения  в статью 49 «Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны, ОД-2 Зона  общественного центра местного значения, в раздел 1 «основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» изменив предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства с кодами по классификатору 3.1-4.9,  минимальную площадь земельных участков, предоставляемых для зданий общественно-деловой зоны 300 кв.м изменить на 100 кв.м
 2.5. ОД-3 «Зона объектов образования»   в разделе 1 «основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства»  минимальную площадь земельного участка, предоставляемого для объектов зоны образования   500 кв.м изменить на 100 кв.м., в разделе 3 «вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» минимальную площадь земельного участка, предоставляемого для объектов зоны образования изменить с 300 кв.м  на 100 кв.м.
 2.6.ОД-3 «Зона объектов образования»,  в раздел  1 «основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» включить вид использования с кодом 3.4  «Здравоохранение»: медицинские кабинеты, пункты оказания первой медицинской помощи, исключив  его из раздела 3 «вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» 
 3. Внести     дополнения  в статью 53 «Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения»:
 3.1. .Р-1 Зона рекреационного назначения в раздел 1  «основные  виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» дополнить вид использования с кодом 5.1-5.5 словом «памятники», изменить предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства словами следующего содержания: «минимальная площадь земельного участка – 300кв.м изменить на 10 кв. м.
 3.2. Р-3. Зона объектов спортивного назначения, в раздел 2 «условно разрешенные виды и параметры  использования земельных участков и объектов капитального строительства» дополнить кодом 4.9 «Обслуживание автотранспорта - размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей»
 4. Внести изменения в часть III Градостроительные регламенты, изменив нумерацию статей: с №47 по №57 изменить на  №32 по №42.
 5.Администрации Кубанского сельского поселения Апшеронского района: 
 1) обеспечить представление главе муниципального образования Апшеронский  район  в десятидневный срок  изменения в  Правила землепользования и застройки  Кубанского сельского поселения Апшеронского района на электронном  носителе для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
 2) обеспечить представление изменений Правила землепользования и застройки  в двухнедельный срок на электронном носителе в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края;
 3) опубликовать настоящее  решение   в сети Интернет на официальном сайте  администрации  Кубанского сельского поселения и сайте ФГИС ТП. 
 6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам  благоустройства, жилищно-коммунального хозяйства, поддержки малого и среднего предпринимательства, развития личного подсобного хозяйства, по вопросам  местного самоуправления, контроля за исполнением принимаемых решений (Козырев)
7. Решение вступает в силу со дня его официального  опубликования.

Председатель Совета
Кубанского сельского поселения
Апшеронского района                                                                                  А.И.Ковтун                                                                     

Глава Кубанского
сельского поселения
Апшеронского района                                                                             И.М.Триполец